彰化縣府負債高達70億還債出這一招－Kihjisml的部落格

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好房網News記者蔡孟穎／整理報導約204公頃的彰化田中高鐵特定區，自區內道路開放通車後，縣府不斷釋出利多話題，但連年招標成績卻很慘淡，截至2017年底標售連2成都沒有，低迷買氣其實讓縣府很緊張，因為當年為了徵收土地，向銀行貸款了70億元，高額負債讓政府想出新招。彰化高鐵特區開闢後，恰好碰上經濟不景氣，市場投資意願保守，空蕩蕩的土地，儘管去年彰化縣政府釋出「提高容積率、建蔽率」等利多，卻仍有超過8成在等待有緣人，但本金70億、每年5000多萬元的利息，沉重債務讓招商儼然成為當務之急。彰化田中高鐵特定區（圖／翻攝自彰化縣政府）為解債務危機，彰化縣府今年首波標售改採「零售」策略，將住宅區用地細割成小面積標售，讓個體戶能「自己的房子自己蓋」，最小面積的一筆大小僅61坪，開標結果也驗證此策略有用，共標出8筆住宅用地，其中5筆甚至吸引19人搶標，共進帳1億8563萬元。地政處土地開發科長劉志宏表示，目前高鐵特區的無主土地還有26.25公頃，而今年5月的標售，還會釋出5筆小坪數土地，看到這次的標售成果，地政處將研擬下半年標案作業，也會朝向細割小坪數住宅用地再進行標售。基督教醫院進駐高鐵特區補充醫療資源南彰化地區資療資源相對匱乏，加上當地高齡人口多、醫療需求高，彰化人昨（13）日終於盼到好消息，彰化基督教醫院宣布進駐彰化高鐵特區，可望提升田中、社頭、二水、北斗等地的醫療品質，且除醫療功能外，縣長魏明谷表示，未來也會注入日照功能，將高鐵特區打造成養生村。